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拆迁安置面积90平方米，开发商安置房盖了110平方米，法院判决开发商违约，从违约金中扣除了3万元，如何交契税？

其他 2019-08-26 10:44 人浏览

共8位律师解答

你好，建议直接到房管局咨询并办理相关手续。

刘青芳律师认证

2014-12-11 13:56

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向税务部门咨询

徐飞律师认证

2014-12-11 15:21

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开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。

平台特邀律师推荐

2019-08-26 10:44

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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

平台法律顾问团队官方

2016-12-27 16:09

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　拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。
　　1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；
　　2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决；
　　3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。

房产纠纷律师团队推荐

2015-08-27 06:11

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具体详谈。。

法律快车律师团队律师

2014-12-12 10:47
你好，就此向税务部门咨询了解。

梁静飞律师

2014-12-11 09:22
你好：正常缴纳

赵波律师

2014-12-10 19:25