08年我的一套房子只卖了9万元，因为当时没有房产证，买家不肯出价，现在可以办房产证了，买家来找我协助去办房产证，现在这套房子市值30多万，我可以要求买家适当补偿吗？如果买家不肯，我可以把9万元和这几年的利息给她，把房子收回来吗？谢谢

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