我9月6号3万7接的门面，合同是2014年2月7号至2017年2月6日，第一年房租12000元，以后每年2月6日前交清房租。现在房东通知说明年房租3000，一年36000元，等于涨了200%，这样合理吗?那合同期限岂不是没用吗？合同没写涨幅，我可以按照原价12000付房租吗？房东不收怎么办?

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