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我签订了一份租房合同，里面有一条写的是关于水电费，电话费，网路费，卫生费等有我承担，之前一直没有收过取暖费，现在要收，但是合同没有明确写出有取暖费，这个等字能代表取暖费吗？

其他 2018-11-15 11:24 人浏览

共11位律师解答

不能把等字确定为包括取暖费 .

王增辉律师

2014-12-15 11:07
协商不成，起诉解决。详谈电话联系。

徐卫东律师认证

2014-12-14 18:31

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一般不可以...

怀向阳律师认证

2014-12-14 20:59

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

平台特邀律师推荐

2018-11-15 11:24

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房屋租赁合同最规范应该是住建部发布的租房合同示范文本。
住建部租房合同范本
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

合同纠纷律师团队推荐

2018-03-22 17:21

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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。
2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。

法律快车咨询顾问

2016-09-19 09:20

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您好，根据您的情况描述，一般不能这么解释。

孟博律师

2014-12-15 09:18
不可以的，可以协商解决

徐浩律师

2014-12-14 20:58
一般的是不可以的

李建成律师

2014-12-14 18:03
你好，一般不可以，可以协商

家权团队律师

2014-12-14 18:01
你好，不能把等字确定为包括取暖费

【追问】那我要是坚持不

曹学梅律师

2014-12-14 17:56