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两个人婚前贷款买的房子，一方父母出了一部分钱，婚后5年房子卖了，从新买了套房子，但是还是写的一个人名字，离婚后这个房子应该怎么分

离婚 2014-12-20 11:52 人浏览

共13位律师解答

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。需要帮助，电话联系。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

家权团队律师

2014-12-19 16:14
如果没有特别约定，属于共同财产，协商不成，到法院起诉分割，法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。详谈电话或短信联系。

徐卫东律师认证

2014-12-19 15:51

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共同财产分割

怀向阳律师认证

2014-12-19 17:30

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婚后财产平均分割。我可以帮助到你，如有需要可来电联。

刘斌律师

2014-12-20 11:52
属于共同财产的

李建成律师

2014-12-20 09:32
您好，夫妻共同财产。

孟博律师

2014-12-19 22:22
分割夫妻共同财产

徐浩律师

2014-12-19 21:08
你好！如果是以结婚后共同生活为目的、共同出资购房，通常属于共同财产。

法律快车律师团队律师

2014-12-19 18:11
一般按共同财产平分。

沈晶律师

2014-12-19 16:37
要看新买的房子是怎么购买的，来确定是属于个人财产还是夫妻共同财产。

彭宇明律师

2014-12-19 16:15
你好，依据出资比例

王汉勇律师

2014-12-19 15:52
你好，咨询主管部门为准。

石建伟律师

2014-12-19 15:47
应该按照夫妻共同财产分割

颜志平律师

2014-12-19 15:35