房产证的名字是一个人但是备注上所有权是两个人（还不是夫妻），办理了银行按揭贷款，现在其中一人将所有权转让给另一人，相当于现在就只有一个所有人，所有权转让已经公正，是需要按揭还清后房产证才能变更为一人所有权吗

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