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我租了一个铺子，转让费是4.2万，交了4000的押金，租了之后，自己装修，因为是烤鱼店，要用到电烤，但是找物业的时候，物业却告知不能改装电路，其店只能承受2500瓦的电，而我需要用到14500瓦的电，且物业告知，一到夏天用电量就不够，每天都要拉闸限电，晚上摆摊的收的晚，楼上的居民会往下扔东西，这种情况我是否可以起诉转让给我房子的人，要求他退回转让费，并且要回房屋押金，判定合同无效，理由是其隐瞒事实。

其他 2014-12-31 13:27 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉处理。
    【追问】像这个的话，起诉需要什么证据呢？律师。
    【回答】需要你提供对方隐瞒事实的证据以及对方租房时给你的承诺。
    【追问】我觉得这个是很明显的事情，因为对方明知道我用电烤，需要用到大功率的电，但是对方也知道一到夏天就会拉闸限电，这种在法律上算不算证据呢？
    【回答】仍然需要提供证据，你可以请周围邻居作证。
    【追问】周围邻居做证，证明夏天就会拉闸限电这样就行了么？丁律师？
    【回答】是的，建议最好让证人出庭作证。
    丁磐律师

    丁磐律师

    2014-12-31 12:08
  • 如果你方要向法院提起诉讼,应当多方面收集证据证明对方在签订合同时存在隐瞒重大事实的行为.
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2014-12-31 13:27

     咨询我
  • 按照合同约定处理。
    周文才律师

    周文才律师

    2014-12-31 12:32
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