您好!我有间门面自已做餐饮，2010年12月底以3.2万元包括店内所有东西转让给现在的承租方，合同期为5年，押金5千元，现在租金为每月2400元。房租半年一交，合同还差一年到期。现在到了该交租金了，可承租方说不做了，拒交租金，也不帮离，关着门也不经营，说如果我要租给别人的话，必须给他3.2万元转让费。请问我该怎么办好，急，急，急请帮帮忙，谢谢！

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