五年前在一小区买的回迁房15万元，由于当时是回迁房必须五年后才能办过户手续，所以当时只签订了房屋买卖合同，房款一次付清。合同上有卖方女主人的签字，还有村委会的盖章和我们买方的签字。因为房产证上当时只有女主人的名字，我们也没有在意要求男主人签字。现在想办过户手续，原来的男女主人离婚了，通过亲戚沟通后男方同意办理自愿放弃房屋所有权，这样把契税办理完了。过几天后要办理房产证手续，男方突然提出五年前女方卖房子时候，他不知道，现在要求每平米加价500元，把钱给他后，才能再办理过户手续。这种情况应该怎么办？他是不是属于敲诈勒索？走法律程序的步骤是什么？需要提供什么证据？请您详细解答，谢谢!

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