租的房子厨房洗碗盆进水软管老化意外爆裂水漏到楼下对楼下业主造成损失，请问应该由谁负责？房东觉得我也有责任我觉得不是我使用不当造成，房东有两方面的责任（1、没有保证房屋设备使用的安全性；2、厨房防水没有做好）导致事件的发生。

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