2012年4月租一厂房，租期3年，租金每年17万，经过协商出租方无条件提供安装了一部5吨单梁行车，使用一年半后因为出租方把园区门口的房子租给他人用做酒店经营，到酒店用餐和住宿的汽车停放经常会导致进出大门拥堵不堪，进我厂的卡车出入非常不方便，甚至有客户的卡车无法进入我厂进行加工生产并返回，导致我厂在经济上造成不少损失。2013年5月我方缴了半年的房租后口头提出半年后要搬走，出租房也口头认可了，2013年11月搬走后出租方提出违约金赔偿（当年房租的2倍）34万，请问律师我该怎么办？

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