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1、本人房子是和中介公司所签订的，合同上只有签订人的电话、身份证号码、和姓名。2、本房业主在我住房的9个月中，未提出任何异议，推断其同意转租。3、我的合同中没有提到转租，租房之时也仅知道是中介公司的房子。4、本人的合同从2014年3月2日到2015年3月21日，并已付完全部房租。5、现在由于中介公司拖欠业主房钱，业主要求收回房子。6、由于我自己属于善意第三方，我对中介和业主之间的纠纷完全没有知悉。直到业主要求我搬离房屋。、请问，我先在需要在哪里寻求帮助？

其他 2015-01-08 21:38 人浏览

共11位律师解答

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

家权团队律师

2015-01-08 15:34
协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。中华人民共和国合同法第七章　违约责任　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。详谈电话或短信联系。

徐卫东律师认证

2015-01-08 15:46

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需要按照合同约定处理

徐浩律师

2015-01-08 21:38
您好，您可以主张中介承担违约责任，也可以以您可业主之间的实际租赁关系进行抗辩。详询可致电。

孟博律师

2015-01-08 20:06
根据你们之间合同约定的

李建成律师

2015-01-08 18:50
您好，按照合同来处理~

邹伙发律师

2015-01-08 16:54
首先，需要确定你与中介公司所签订的合同是否有效。其次，如果有效，那么合同具有相对性，你只对合同上所规定条款承担义务和享有权利，房东没有权利要求你搬离房屋。可以保留证据，起诉中介

【追问】双方自愿合同条款也没有违法也是协商签订的，该是合法的

王立琴律师

2015-01-08 15:52
你是合法占有，无需搬走，协商不成可以让业主向法院起诉。

彭宇明律师

2015-01-08 15:51
你好，协商不成可以起诉

王汉勇律师

2015-01-08 15:50
到法院诉讼中介

王增辉律师

2015-01-08 15:39
你好，协商不成可以起诉处理。具体问题来电咨询。

石建伟律师

2015-01-08 15:38