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你好，我想问一下，租一家商店，付一年的房租，押金扣两个月的房租，签合同是五年，现在这家商店已经开了好几个月了，我不想开了！想让房东退房租，房东叫我租房租，现在房东把房租借给我了。除了剩下的房租，能给我那两个月的押金吗你好，我想问一下，租一家商店，付一年的房租，押金扣两个月的房租，签合同是五年，现在这家商店已经开了好几个月了，我不想开了！想让房东退房租，房东叫我租房租，现在房东把房租借给我了。除了剩下的房租，能

合同纠纷 2020-09-12 09:43 人浏览

共3位律师解答

房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
建议协商解决，
这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据

合同纠纷律师团队
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2020-09-12 09:26

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

平台特邀律师
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2020-09-12 09:29

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

法律快车咨询顾问

2020-09-12 09:43

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