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结婚后，这个男人用首付买了房子，后来他付了抵押贷款，但我装修了房子，而且有证据，还有他写给我的保证书里记录的一段视频。不管离婚是什么，房子都是我一个人的。这能作为证据吗？我必须写离婚协议吗？财产分割是在获得离婚证书之前还是之后处理？谢谢你！在线等待！结婚后，这个男人用首付买了房子，后来他付了抵押贷款，但我装修了房子，而且有证据，还有他写给我的保证书里记录的一段视频。不管离婚是什么，房子都是我一个人的。这能作为证据吗？我必须写离婚协议吗？财产分割是

离婚 2020-09-14 15:44 人浏览

共3位律师解答

《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2020-09-14 15:23

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必须签订离婚协议，并且一同前往民政局进行办理。协议离婚有它的好处，比如：第
一、时间短。只要手续齐全，一般当场就可以拿到离婚证书。第
二、花钱少。民政部门在办理协议离婚手续的时候，不会考虑双方约定的财产数额的大小，只收取手续费，一般仅收取9元钱的离婚证工本费。第三个、隐私性高，压力较小。

法律快车咨询顾问

2020-09-14 15:29

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离婚协议可以自己写也可以由律师写，为更好地保护自己的合法权益，为避免离婚后追悔莫及或者再起纠纷，建议在达成离婚协议前请专业离婚律师代表自己与对方协商，然后在律师的帮助下达成离婚协议。

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2020-09-14 15:44

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