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您好，我租了个店面，合同书签了三年，我租了四个月，如今亏钱倾家荡产。不愿干了，能规定房主续租，并取回我押的担保金吗？以前我室内装修时，室内装修好啦，因门头招牌跟邻居纠纷案件，推迟了我一切正常开业时间，还由于门头招牌，我都遭受邻居租赁户的恶意中伤。我有权利终止合同吗？您好，我租了个店面，合同书签了三年，我租了四个月，如今亏钱倾家荡产。不愿干了，能规定房主续租，并取回我押的担保金吗？以前我室内装修时，室内装修好啦，因门头招牌跟邻居纠纷案件，推迟了我一切正常开业时间，

房产纠纷 2020-09-16 03:29 人浏览

共3位律师解答

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
　　如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

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2020-09-16 03:14

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和房东协商解决。按照合同约定办理。一般是押金不退。

法律快车咨询顾问

2020-09-16 03:20

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要看合同的约定。

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2020-09-16 03:29

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