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协议离婚。共有一套房产，并已取得产权证。在离婚协议中，女方将自己50%的财产权给了未成年的儿子。尽管该妇女将50%的产权给了她的儿子，但她没有办理过户，产权证仍然是丈夫和妻子的名字。现在这个男人后悔了，要求再婚。如果再婚的财产被分配，妇女如何保护自己的权益？协议离婚。共有一套房产，并已取得产权证。在离婚协议中，女方将自己50%的财产权给了未成年的儿子。尽管该妇女将50%的产权给了她的儿子，但她没有办理过户，产权证仍然是丈夫和妻子的名字。现在这个男人后悔了

离婚 2020-09-16 14:48 人浏览

共3位律师解答

　在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
　　首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
　　如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

平台特邀律师
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2020-09-16 14:29

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婚前房产证登记于女方名下，就是她的房子，属于一方的婚前财产；假如另一方可以拿出银行转账记录或录音等证据证明确实此房是由另一方全部出资承担首付及各种税费的，法院可以判决属于另一方的婚前财产；

法律快车咨询顾问

2020-09-16 14:36

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子女名下的房产父母离婚时不能处分。《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。由此可见，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

民事法律律师团队
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2020-09-16 14:48

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