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我是担保人，我名下唯一贷款的商品房将被法院拍卖？首先，我是担保人，我名下唯一一笔贷款的商品房首付款是我父母支付的，还有一张借据。法院会强制拍卖吗？第二，如果我父母支付了剩余的贷款，我会把房子过户到我父母的名下，那么法院还会拍卖它吗？如果我们从父母背后拍卖这笔钱呢？我是担保人，我名下唯一贷款的商品房将被法院拍卖？首先，我是担保人，我名下唯一一笔贷款的商品房首付款是我父母支付的，还有一张借据。法院会强制拍卖吗？第二，如果我父母支付了剩余的贷款，我会把房子过户到我父

债权债务 2020-09-18 17:47 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

法律快车咨询顾问

2020-09-18 17:32

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是可以拍卖的

平台特邀律师
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2020-09-18 17:36

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您好，可能会存在您所说的拍卖的情况，建议您来电说明详细情况，以便为您提供一些解决办法。

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2020-09-18 17:47

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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