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你好。我想和你商量一下。我付了购房定金，但我不想买。我能拿回押金吗？第二天我说我不想要它。结果，她说我想要押金的方式是自己买房子，或者他让一个顾客在把押金还给我之前买下房子。你想知道这是否合法吗？更重要的是，存款合同中还有1.5万英镑。我们不知道钱是什么。当时，房子的买家没有告诉我们这笔钱你好。我想和你商量一下。我付了购房定金，但我不想买。我能拿回押金吗？第二天我说我不想要它。结果，她说我想要押金的方式是自己买房子，或者他让一个顾客在把押金还给我之前买下房子。你想知道这是否合法吗？更重

合同纠纷 2020-09-19 18:09 人浏览

共3位律师解答

“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。

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2020-09-19 17:55

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房东无任何违约的情况下，若因你的原因不买，房东所收取的定金可以不退。

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2020-09-19 18:03

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不用承担责任的。对方有过错吗，需要可以委托我处理I下啊

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2020-09-19 18:09

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