一年前我订了一栋商品房。当时我没有预售证明，也没有签正式的购买合同。然而，我支付了房价的20%，并签署了意向书。现在开发商要求签合同，但开发商私下补充了一份补充协议。有一个霸王条款。我要求谈判条件，但开发商拒绝了，并强迫我退房。我该怎么办？一年前我订了一栋商品房。当时我没有预售证明，也没有签正式的购买合同。然而，我支付了房价的20%，并签署了意向书。现在开发商要求签合同，但开发商私下补充了一份补充协议。有一个霸王条款。我要求谈判条件，但

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