问答详情

二手房间在买卖，但是不能去家。买方最安全的做法是什么？什么？

房产纠纷 2020-09-21 04:00 人浏览

共6位律师解答

二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

平台法律顾问团队
官方

2020-09-21 03:59

咨询我
以下二手房不能买卖：
（一）只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
（二）未依法取得房屋所有权证的房屋；等等。二手房交易的风险防范方法：
一、确定定金时要明确议价期限。
二、签约前实地调查。等等

法律快车咨询顾问

2020-09-21 03:52

咨询我
合同中没有约定交房日期吗？如果没有应当为受到房款时交付房屋

房产纠纷律师团队
推荐

2020-09-21 03:54

咨询我
您好，法院判决离婚的标准为夫妻感情是否已经破裂，要想实现离婚的目的，您需要提供证据证明你们的夫妻感情确实已经破裂，这样判决离婚的可能性较大。依据婚姻法三十二条，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。因此，如果男方具备上述法定离婚情形之一，调解无效，一般会判决离婚。如果需要法律帮助，可以电话联系。

平台特邀律师
推荐

2020-09-21 04:00

咨询我
根据法律规定，当事人一方可以选择起诉离婚，具体流程如下：
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料：民事起诉状（即离婚起诉书）、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据、财产证明等。
3、向法院递交起诉离婚的材料，等待法院是否受理的通知。

通辽

2020-09-21 03:55

咨询我
没有财产纠纷，起诉离婚的流程如下：
1、选择好有管辖权的法院。
2、准备好书面材料：民事起诉状（即离婚起诉书）、原告身份证明、子女身份证明、婚姻关系证明、证明夫妻感情破裂的证据等。
3、向法院递交起诉离婚的材料，等待法院是否受理的通知。法院经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。

沈阳

2020-09-21 03:55

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台长春律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我