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贷款人抵押了产权证进了监狱。法院起诉了贷款人和担保人。贷款人可以抵押房子吗？

抵押担保 2020-09-30 15:23 人浏览

共3位律师解答

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。　　
(二)办理贷款的流程：　　
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。　　
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。以上就是用房产证抵押贷款担保的流程，希望能够帮到你。

法律快车咨询顾问

2020-09-30 15:03

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需要根据担保合同来确定，起诉也是按担保合同上的约定确定诉讼请求。

债权债务律师团队
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2020-09-30 15:05

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担保人承担担保责任后，找债务人主张还款，可以在诉讼时效内起诉。

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2020-09-30 15:23

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