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二手房交易过程中,如果业主与原业主发生房产纠纷,是否可以提出不履行合同?如果不是,是不是违约?

合同纠纷 2020-10-01 09:26 人浏览
共3位律师解答
  • 合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • 房主不履行合同造成违约的,买方可以主张违约合同责任赔偿,卖方不赔偿的,买方可以按合同约定起诉要求赔偿。
  • 二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
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