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我想买二手房，房子有抵押贷款，可以买吗？要注意什么问题。

房产纠纷 2020-10-01 15:09 人浏览

共3位律师解答

关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。

法律快车咨询顾问

2020-10-01 14:42

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买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

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2020-10-01 14:45

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贷款买二手房要注意的是：
1、要进行房屋产权的确认；
2、定金要先交；
3、申请贷款和交纳首付款；
4、要按程序进行过户、抵押；
5、最后应当申请银行放款。

房产纠纷律师团队
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2020-10-01 15:09

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