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父母留下一套房子，两个儿子，弟弟去年去世，弟弟有一个女儿。财产应该怎么分？

离婚 2020-10-03 13:11 人浏览

共3位律师解答

离婚后双方共住一套房屋，一方起诉分割法院一般不以拍卖形式处理。离婚夫妻房屋分割问题：夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

民事法律律师团队
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2020-10-03 12:59

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与父母分家时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，分家析产时，要根据公平合理的原则来分割，达成一致后需要订立分家析产协议书。

法律快车咨询顾问

2020-10-03 13:04

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分家进行财物分割时，先要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。然后将家庭共有财产根据公平合理的原则进行分割，并签订分家协议。

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2020-10-03 13:11

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