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我买了房子，付了首付。女方要房产证，钱是我家出的。想问一下如果离婚了，这笔钱是婚前财产吗？

离婚 2020-10-06 03:46 人浏览

共3位律师解答

1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

民事法律律师团队
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2020-10-06 03:34

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如果是婚前女方签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在女方名下的，离婚房产归女方。如果婚前双方出资购买房产，产权登记在女方名下，一般是认定为夫妻共同财产。
但是，如果女方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，一般是很难认定为共同财产的。如果是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同买房且登记在女方名下，婚内没有特别约定的，一般认定为夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2020-10-06 03:42

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登记在女方名下的房产，如果是婚后购买的，也属于夫妻共同财产，如果是婚前购买的，一般会认定为夫妻个人才财产。

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2020-10-06 03:46

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