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婚前按揭贷款买房，婚后可以填老婆名字吗

离婚 2020-10-08 14:47 人浏览
共3位律师解答
  • 婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。
    在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
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    法律快车咨询顾问

    2020-10-08 14:19

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  • 你好，按揭买房是需要符合条件的一定的条件的：
    1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;
    2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;
    3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
    平台特邀律师律师
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    2020-10-08 14:26

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  • 按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
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    2020-10-08 14:47

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