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租了房间住了一夜，现在有事不住在这里，付了一个月和一个月的押金，还没签合同，能退房租吗？

合同纠纷 2020-10-12 17:29 人浏览
共3位律师解答

  • 1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。
    2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。
    3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。
    4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
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    2020-10-12 17:17

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  • 可以要求返还，建议与房东进行协商。
    合同纠纷律师团队律师
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    2020-10-12 17:21

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  • 你好，建议和房东协商。一般这种情况房租会退但押金不会退。
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    2020-10-12 17:29

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