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我去年调到一家商店。合同上说不能转让转租，但我有优先租赁权。两个月后合同到期，房东自己来，现在我不转让了。我可以起诉他吗？

合同纠纷 2020-10-13 13:07 人浏览
共3位律师解答
  • 房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
    1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
    2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
    3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。
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    2020-10-13 12:50

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  • 可以的，详情可以联系我咨询。
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    2020-10-13 12:57

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  • 有几个关键问题需要核实，对本案有重大影响，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师
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    2020-10-13 13:07

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