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想买房，但是拆迁楼只有大票，没有房产证。可以买吗？买了这个合同应该怎么签？私下签的协议有法律保障吗？

拆迁补偿 2020-10-14 17:47 人浏览

共3位律师解答

1、婚姻法19条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。只要约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该婚姻家庭领域的财产约定，就合法有效，受法律保护。
2、夫妻可以约定在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用于婚姻法17条及18条的规定。司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条司法依据《中华人民共和国民法通则》55条、58条、59条、60条

法律快车咨询顾问

2020-10-14 17:19

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具有法律效力的合同一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益。因此，私自签订的合同只要满足这三项条件，合同就有效。

征地拆迁律师团队
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2020-10-14 17:28

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你好，房屋买卖合同应当具备下列条件：
(1)行为人具有相应的民事行为能力；
(2)意思表示真实；
(3)不违反法律或社会公共利益”。此外没有无效情形的，有效。

平台特邀律师
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2020-10-14 17:47

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