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拆除违章建筑应由谁赔偿?原违章建筑被主体单位分配后,旧房损坏废弃。第二个所有者在第一个所有者的同意下建造并租赁了67年。现在政府有少量的违法房屋拆迁补偿。赔偿应该给谁?

拆迁补偿 2020-10-18 20:01 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
  • 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    注意:即便是对合法建筑也只是补偿,无赔偿一说。违章建筑更是如此。
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