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农村临街房屋，没有房产证，如何签订买卖合同

房产纠纷 2020-10-26 11:17 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
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    2020-10-26 10:59

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  • 一般情况下，暂时没下来的房产证可以做公证，永远不会有房产证的乡产权房也就俗称的小产权房同村人之间的置换买卖或者外村人获得有关部门的批准文件的可以买卖，订立合同受保护，具有效力
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    2020-10-26 11:06

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  • 签订房屋买卖合同方式如下：
    1、卖方提供房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
    2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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    2020-10-26 11:17

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