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父亲购买的拆迁安置房没有房产证。只有一个合同，目前有钥匙。我可以在这个房子里申请房产证吗？这房子以后有保障吗？能买能卖？亲爱的律师，请回答以上问题。谢谢！如果知道，请详细回答。不要这么随便，不负责任。不知道就不知道。请了解并详细回答。父亲购买的拆迁安置房没有房产证。只有一个合同，目前有钥匙。我可以在这个房子里申请房产证吗？这房子以后有保障吗？能买能卖？亲爱的律师，请回答以上问题。谢谢！如果知道，请详细回答。不要这么随便，不负责任。

拆迁补偿 2020-11-22 12:11 人浏览

共2位律师解答

拆迁补偿费与安置房二者的联系是，拆迁补偿费和安置房都是因房屋拆迁而发生的，当事人都包括拆迁人和被拆迁人双方。二者的区别是，拆迁补偿费与安置房的对象、依据不同，发生的场合也不同。
拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿，补偿对象是被拆迁房屋，补偿依据是被拆迁房屋的评估价，所有的房屋拆迁，不管是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，都应当对被拆迁房屋进行补偿，给予拆迁补偿费；安置房是对需要安置人员的安置，安置对象是需要安置的人员，安置依据是拆迁主管部门的规定，人均安置面积由政府制定，安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中，国有土地上房屋拆迁一般没有安置。

征地拆迁律师团队
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2020-11-22 12:09

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有房产证没有土地证的房子不能够买。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
房产证和土地证密不可分。

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2020-11-22 12:11

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