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如今的房屋是结婚后建的，建房子的钱也是夫妇做买卖赚来的，因为那时候办理房产证的情况下在异地，男性爸爸妈妈奸诈，居然将房产证名字写出了男性爸爸的姓名，如今感情不和离婚了，这一房屋人民法院会如何判？也有想问一下彼此完婚已20很多年，假如这一房屋沒有女性的份，女性是不是有永久性居留权？找律师能给与解释，特别感谢！如今的房屋是结婚后建的，建房子的钱也是夫妇做买卖赚来的，因为那时候办理房产证的情况下在异地，男性爸爸妈妈奸诈，居然将房产证名字写出了男性爸爸的姓名，如今感情不和离婚了，这一房屋人民法院会如何判？也有想

离婚 2020-11-25 14:50 人浏览

共4位律师解答

最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
（二）第二十二条规定：
1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

民事法律律师团队
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2020-11-25 14:26

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对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。
对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。
根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

民事法律律师团队
官方

2020-11-25 14:30

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夫妻双方结婚后感情破裂的，也可以向法院起诉离婚，起诉离婚的法律依据如下：

1、根据我国《婚姻法》第三十二条第三条之规定：
　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
　　
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
　　
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
　　
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
　　
（四）因感情不和分居满二年的；
　　
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

2、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第九条之规定：“夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第
（五）项的规定处理。”

平台法律顾问团队
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2020-11-25 14:50

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遇到办理房产证纠纷需要
（一）勤于查询
购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。
（二）认真查验文件
签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
（三）签好《购房合同》
《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
（四）解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。

平台法律顾问团队
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2020-11-25 14:47

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