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父母出钱，儿子贷款买房产。首付和月供都是父母出的。房产证是儿子的名字。父母可以把产权转给父母吗？怎么处理。

离婚 2020-11-27 16:41 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋产权变更办理流程:一．登记要件
    1房屋所有权变更登记申请书（原件留存）；
    2申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
    3房屋所有权证书（原件留存）；
    4婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；
    5配偶之间变更房屋权利人的协议（查验原件、复印件留存）。
    二．税费标准
    1登记费：住房，权利人按每套80房屋元交纳；非住房，不收费。
    2印花税：房屋权属证书每本5元。
    3工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
    三.办理机关为你所在地房管局产权科
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    2020-11-27 16:35

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  • 如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
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    2020-11-27 16:41

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