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租房合同丢失，房东不愿退还押金，房东本人表示自己的合同也丢失了并且没有合同不能退押金，请问该如何通过法律途径要回押金，金额较小应该只有700多元，是否有立案可能？租房合同丢失，房东不愿退还押金，房东本人表示自己的合同也丢失了并且没有合同不能退押金是否有立案可能？

合同纠纷 2021-02-28 14:14 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金。
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    2021-02-28 13:56

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  • 如果支付押金的证据都没有，如果房东爽快，那就会退；如果房东本身就是爱占便宜的，那肯定是很难要回来的了。所以租赁合同约定有押金的，可以单独再签一个押金条，当租赁合同丢失的情况下，还保留押金条可以作为房东退还押金的凭证。
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    2021-02-28 14:00

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  • 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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    2021-02-28 14:14

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