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婚前买的房子，婚后写下协议房子做夫妻共有财产生效吗？

离婚 2021-02-28 23:00 人浏览

共3位律师解答

分四种情形：
1、一方出资登记在一方名下属登记者所有。
2、一方出首付并登记在一人名下婚后共同还贷，共有财产。
3、一方出首付登记在两人名下婚后共同还贷，共同财产。
4、父母出资登记在一方名下，不算共有财产。

民事法律律师团队
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2021-02-28 22:44

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一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
官方

2021-02-28 22:52

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婚后买的房子的财产归属有以下情形：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按份共有；等等。

法律快车咨询顾问

2021-02-28 23:00

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