租房合同问题，18年签的租房合同，租约1年。19年没有重新签合同，不过续租了。合同上有一条违约说明，如果要提前终止合同，需提前一个月通知对方。然后，房租付到7月底，7月底通知了对方说不租了，这个能不能算违约？租房合同问题， 18年签的租房合同，租约1年。19年没有重新签合同，不过续租了这个能不能算违约？
合同纠纷
2021-03-09 13:03
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你好，这里确定对方属于违约，如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可。如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。
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具体情况具体分析，在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。
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在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。出租方违约的，双方可进行协商处理，协商不成的，可以仲裁或者起诉处理。
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