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婚前男方父母出钱买房，婚后卖掉房子，买了另一套房子离婚。房产应该如何分割？

离婚 2021-03-12 13:23 人浏览

共3位律师解答

婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

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2021-03-12 13:05

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根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（三）》第七条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产；产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。则离婚时，该房产不参与分配。

平台法律顾问团队
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2021-03-12 13:07

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婚后买房子，男方家出钱，婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下，如果父母没有明确的表示是赠予子女个人，那就是夫妻共同财产。如果父母明确表示赠与子女个人的，那就是个人财产，离婚不参与分割。

民事法律律师团队
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2021-03-12 13:23

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