问答详情

房产手感不错。在销售人员的鼓动下，我先交了一万，销售说是首付，于是房子就先定了，约定了日期让我签购房合同，但是没有认购书！我写了一张小纸条，上面有我看到的门牌号，约定的日期和付款金额。请问这样的警察有没有法律效力！如果我不想买房，我能拿回这一万块钱吗？房产手感不错。在销售人员的鼓动下，我先交了一万，销售说是首付，于是房子就先定了，约定了日期让我签购房合同，但是没有认购书！我写了一张小纸条，上面有我看到的门牌号，约定的日期和付款金额。请问这样的警察有

房产纠纷 2021-03-15 07:25 人浏览

共3位律师解答

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：　　
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。　　以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。总之，由于现在越来越多的开发商都要求购房者事项签订房屋认购合同，因此导致了很多房屋认购书纠纷。在众多房屋认购书纠纷中，最常见的就是购房定金的问题。购房者常常会问在签订认购书以后定金还能不能退。在这里，我们要提醒广大购房的朋友，一定在签订房屋认购书前要深思熟虑，避免日后出现纠纷时而后悔不及。为了能最大程度地避免损失，购房者应当花点时间了解相关的知识，也可以直接向律师咨询，毕竟律师在处理这些问题上具有很多经验，能为您带来最大的帮助。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-15 07:02

咨询我
你好!是以什么形式把钱给对方的？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

法律快车咨询顾问

2021-03-15 07:09

咨询我
您好，这个两万元是什么钱呢？

平台特邀律师
推荐

2021-03-15 07:25

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台赣州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。