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离婚时签了离婚协议，把父亲名下的小产权房卖掉，收入一人一半。现在父亲不同意卖房子，前妻起诉法院分割财产。法院可以强行拍卖房子吗？

离婚 2021-03-17 10:33 人浏览

共4位律师解答

协议离婚后，离婚协议是不需要公证的。如果一方拒绝按照离婚协议的约定履行，那么另一方应该向法院起诉，而不是直接申请执行。单纯的离婚协议是没有强制执行力的，只能依靠对方自觉履行。
对方不自觉履行的只能通过起诉，为法院的判决书或者调解书所确认，对方不履行的，才能向法院申请强制执行

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2021-03-17 10:09

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离婚财产协议不同于夫妻财产约定。因为离婚财产协议是夫妻双方对自己的婚姻身份关系、子女抚养问题以及财产问题进行一揽子处理的协议。由于离婚财产协议涉及身份问题，因此离婚财产协议本身也是附条件的财产协议，只有离婚了，夫妻婚姻身份关系解除了，离婚财产协议才会生效。否则签订了离婚协议，但是没有办理离婚手续，离婚协议是没有生效的。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)》第十四条：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”

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2021-03-17 10:12

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协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。
离婚财产分割协议的特征
1、协议内容的复合性
2、生效条件的特别性
3、婚姻关系解除效力的前置性

法律快车咨询顾问

2021-03-17 10:30

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卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

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2021-03-17 10:33

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