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男朋友婚前买的房子,付的首付,婚后加的女朋友名字,男朋友同意,如果按一人一半财产分割,是不是共同财产,也就是说离婚后可以按一人一半分割?

离婚 2021-03-17 14:31 人浏览
共3位律师解答
  • 对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。
    对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
  • 婚前个人买的房子,属于个人婚前财产,离婚时不必进行分割。
  • 婚前购房婚后加名字,一般作为夫妻共同财产分割的。
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