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你好，我想咨询，我刚刚租了一个铺面，付了一年的房租跟2000块钱押金，还没有签租房，现在我不想租了，可以退房租跟押金吗合同

合同纠纷 2021-03-22 19:12 人浏览
共3位律师解答
  • 虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
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    2021-03-22 18:45

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  • 1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
    2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
    3、有约定从约定。
    4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-03-22 18:48

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  • 这个要看租房合同中有没有签订履约定金罚则：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果没有签订定金罚则，可以退。
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    2021-03-22 19:12

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