房租到期，租客失联，他们留下的物品怎么处理妥当？
综合法律
2023-04-25 11:53
人浏览
共4位律师解答
-
再等等，、。。。。。。。。。
-
你好，建议报警处理
-
一般不做犯罪处理，属经济纠纷。
-
房租到期租客失联可以按照如下办法处理：
1、首先通知物业公司、居委会工作人员和警察到现场才能打开出租房的房门，清点房间内物品，详细列出物品清单，拍照和录像留存，让物业公司等第三方作为见证人在物品清单上签名。
2、租客的物品可以集中存放，委托他人代为保管存放的，支出的保管费用可以向租客追讨。
根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百七十九条的规定，房东没有法定的或者约定的义务，为避免租客利益受损失而管理租客留下物品的，可以请求租客偿还因管理事务而支出的必要费用；房东因管理事务受到损失的，可以请求租客给予适当补偿。
3、如果租客拖欠租金的，可以向人民法院起诉要求支付租金和承担合同的违约责任。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台新余律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租客拖欠房租如何处理
在房屋租赁当中，定期缴纳租金是租客的义务，如果拖欠房租的话，房东可以催促其进行房租的缴纳，或者采取法
房屋租赁纠纷人看过
-
房租没有到期，这个店铺怎么处理，因为房租不是一次性给的，分期这种事情，只能协商处理。
华战勇律师
人看过
329887人咨询过
去咨询 -
房东收房租收据怎么写
01:20
人已看 -
租客恶意拖欠租金 房东怎样解除合同才妥当
案例：房东L先生与租客M先生达成租赁意向并签定租赁合同。双方约定租期为两年；支付方式为付三押一。双方
房产合同知识人看过
-
房租到期房客失踪 能否转租
□记者张雅平实习生王秋菊今报郑州讯房租到期房客失踪，房东想腾空房子另租他人，但屋里还有房客的个人物品
房屋租赁纠纷人看过
-
我们的合同到期了。租金到期了！但是房客不会走。我该怎么处理房房租合同违约，可以根据房租合同要求违约方，承担违约责任并支付一定的违约金。二、违约责任违约责任是违反
淮南律师
人看过
269人咨询过
去咨询 -
小产权到期后房子归谁？
小产权证房子是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看
房地产人看过
-
房租到期，租客的物品应该怎么处置你可以电话通知他，让几天搬走，假如还是不搬，你就先整理放到一个地方。
李鹏律师
人看过
10365人咨询过
去咨询 -
我租住的房东房子要拍卖，但是我们房租没到期，而且还有押金。这离婚后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。根据最高
聊城律师
人看过
377人咨询过
去咨询 -
房租到期，中介公司把我东西搬走了，电脑不见了，应该怎么处理定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。1、任何一
银川法律问答顾问律师
人看过
281人咨询过
去咨询 -
你好！我是房东，租户在合同未到期，该续租托延租金期间把我房内合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
阿拉尔律师
人看过
252人咨询过
去咨询 -
交警队做车辆鉴定花钱吗
车辆鉴定在二手车交易中至关重要，涉及多项关键信息和真实价值评估。本文将为您揭示车辆鉴定的费用构成和计
司法鉴定执业机构人看过
-
你好，我想咨询一下，我租房出去，到期了租客拖欠房租，又不肯搬如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请
徐州律师
人看过 -
专利申请有哪些阶段需要多少钱
本文详细解析了专利申请有哪些阶段及需要多少费用，包括各阶段的费用明细及专利申请流程。同时，也介绍了专
专利申请提交人看过
-
租客第二年没有续签书面合同，现在失联，欠缴半年物业费，室内还如果无法协商，需要尽快诉讼。
徐卫东律师
人看过 -
代写一份诉讼收费多少钱你好，你可以说说具体情况呢
新余律师
人看过 -
社会保险经办机构是什么部门
社会保险经办机构是社会保障制度运行的重要载体，负责社会保险事务的登记、缴费、待遇支付等。人社部门在反
社会保险人看过
-
淮南电动摩托车需要买车船使用税吗您好，详询车管部门~
新余律师
人看过 -
行政诉讼被告应如何答辩
行政诉讼中，被告应如何答辩？败诉后如何执行？何时会更换被告？本文将详细解析行政诉讼中被告的答辩技巧、
被告人看过
-
民事案件网上立案上传送达书材料指的是什么你好，请问你是什么案子，要根据情况定
南昌律师
人看过 -
法院民事诉讼费收费标准
民事诉讼费根据案件类型和金额分段计算，非财产案件费用则依据案件类型和是否涉及财产分割等因素确定。还有
诉讼费用人看过
-
个人社保在网上怎么停这是需要请问社保部门的
新余律师
人看过 -
已有孩子还能收养弃婴吗
已有孩子的家庭仍可收养弃婴，但需满足法定条件并通过福利机构办理。收养人需无其他子女、具备抚养能力、无
遗弃儿童罪人看过
-
办信用卡收点位是违法的吗？可以的。办信用卡属于个人业务，和其他人没有任何关系。办理信用卡银行只会对你个人信息进行审查，只要信用
新余法律问答顾问律师
人看过 -
我的电动车比较平了被拖走了然后今天去车管所。就因为我没有挂牌给交警大队看看
新余法律问答顾问律师
人看过 -
电话销售寺庙用品违法吗需要结合具体的案情确定
新余法律问答顾问律师
人看过 -
本人在京东的惊喜平台开了个拼购店。保证金一直拒绝退给我。请问关于消费者维权，建议先协调解决，也可取消费者保护协议投诉。解决不成可到有管辖权的法院起诉。
新余法律问答顾问律师
人看过
加载中