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我房子不到期提前一个月跟房东说了房东说只要有一方转租出去就退押金现在房东玩赖不给退押金怎么办我房子不到期提前一个月跟房东说了房东说只要有一方转租出去就退押金现在房东玩赖不给退押金怎么办

合同纠纷 2021-03-24 21:16 人浏览

共3位律师解答

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分。

合同纠纷律师团队
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2021-03-24 20:55

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1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法。

法律快车咨询顾问

2021-03-24 20:59

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转租房主不给退押金怎么办：
（一）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，那么租金应当返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
（二）租房期间财务损失可从押金中扣除。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还，等等。

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2021-03-24 21:16

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