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…我家水表接口处漏水，不是我接的，我家住的是廉租房，水表接口漏水产生费用该谁出，该谁修？…我家水表接口处漏水，不是我接的，我家住的是廉租房，水表接口漏水产生费用该谁出该谁修？

房产纠纷 2021-03-25 23:49 人浏览

共3位律师解答

要分情况而定。根据合同法的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

法律快车咨询顾问

2021-03-25 23:23

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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。

平台特邀律师
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2021-03-25 23:27

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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。

房产纠纷律师团队
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2021-03-25 23:49

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