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你好，请问按揭买的房子多久可以过户呢？

房产纠纷 2021-03-28 18:54 人浏览

共3位律师解答

按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定，以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。按揭购房和全款买房相比，都需要经过签署房屋买卖合同，办理网签、备案、申请登记，发证的环节。

平台法律顾问团队
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2021-03-28 18:32

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新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。但是需要承担税费。印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，中介费：房款的2%，营业税：成交价*
5.5%（房产证未满5年的），个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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2021-03-28 18:39

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新买的房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。

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2021-03-28 18:54

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