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门面房租了10天左右，还没有开始住，又不想住了，可是房租和违约金都交齐了。可以要求退全部房租吗门面房租了10天左右，还没有开始住，又不想住了，可是房租和违约金都交齐了可以要求退全部房租吗？

合同纠纷 2021-03-29 18:01 人浏览
共3位律师解答
  • 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-03-29 17:35

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  • 一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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    2021-03-29 17:44

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  • 当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
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    2021-03-29 18:01

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