房屋租赁期未到，房东卖了房子，如何捍卫自己合法权益
综合法律
2021-03-31 12:01
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共3位律师解答
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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这里要取得租房人的同意的，按规定，根据《合同法》第二百三十条，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”，被侵权的可以主张相应损失。
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租客对房屋享有优先购买权。侵害了承租人的优先购买权，承租人可以向出租人要求赔偿。
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