一个人有着两个住宅必须缴税吗有两个房地产，一个是居民楼，一个是门面楼
房产纠纷
2021-04-02 11:09
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共3位律师解答
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对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按
1.5%的税率征收契税。
契税，符合住宅小区建筑容积率在
1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮
16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的
1.5%的契税。反之则按3%。
印花税：买卖双方各缴纳房价款的
0.05%！住宅暂时免征。 -
房产是以家庭为单位。二套以上的房屋办证是需要交纳相关税费的
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要看产权登记情况。可以根据产权登记来交费
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