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农村房屋宅基地是买别人的，如何把宅基地使用权转移到自己的名义上？

房产纠纷 2021-04-03 17:05 人浏览

共3位律师解答

以农村宅基地为例，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：
一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
二、是转让人与受让人同为本村村民;
三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。
如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。

房产纠纷律师团队
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2021-04-03 16:47

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协商不了起诉解决

法律快车咨询顾问

2021-04-03 16:50

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宅基地是属于农民的集体土地,法律明确规定不得买卖,更无法过户

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2021-04-03 17:05

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